توقیف خانه برای مهریه

✅ این مطلب حقوقی توسط  وکیل پایه یک دادگستری حسن اسماعیلی تایید شده است.  

در بسیاری از پرونده های خانواده، زنان برای دریافت مهریه، به دنبال توقیف اموال همسر خود هستند. یکی از سوالات رایج این است که آیا می توان خانه مرد را بابت مهریه توقیف کرد یا نه؟ در این مطلب، شرایط قانونی توقیف خانه، موارد ممنوعیت، استثناها و روش اجرای آن را به زبان ساده بررسی می کنیم.

آیا خانه مرد قابل توقیف برای مهریه است؟

اصل بر این است که تمام اموال مرد قابل توقیف برای مهریه هستند، مگر این که مشمول استثناهای قانونی باشند. خانه نیز از این قاعده مستثنا نیست، اما شرایطی وجود دارد که ممکن است مانع توقیف شود.

مواردی که خانه مرد قابل توقیف است:

1. اگر تنها خانه موجود، بیش از حد نیاز عرفی باشد

2. اگر ملک متعلق به مرد باشد و سند به نام او ثبت شده باشد

3. اگر مرد چند خانه داشته باشد

4. اگر مرد پس از مطالبه مهریه، خانه را به شخص دیگر منتقل کند (با هدف فرار از دین)

مواردی که خانه قابل توقیف نیست:

1. اگر تنها منزل مسکونی مورد نیاز برای زندگی مرد و خانواده اش باشد

2. اگر ملک در رهن بانک یا توقیف شده توسط مرجع دیگر باشد

3. اگر سند رسمی آن به نام فرد دیگری باشد و زن نتواند اثبات کند که به مرد تعلق دارد

مواد قانونی مرتبط با توقیف منزل بابت مهریه

مراحل توقیف خانه بابت مهریه

سوال پرتکرار مخاطبین

سوال:
اگر مرد فقط یک خانه داشته باشد و آن خانه محل زندگی او و خانواده اش باشد، آیا زن می تواند آن را بابت مهریه توقیف کند؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری – حسن اسماعیلی:
خیر، اگر آن خانه تنها منزل مسکونی متعارف و مورد نیاز مرد باشد، طبق ماده ۲۴ قانون اجرای احکام مدنی جزو مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست. اما اگر زن بتواند ثابت کند که خانه بیش از نیاز عرفی است یا مرد خانه دیگری دارد، امکان توقیف وجود دارد.

مطالعه مقاله لایحه رفع توقیف خودرو مهریه مفید است.

نکات مهم از تجربه وکالتی

• بسیاری از زنان بدون بررسی وضعیت سند ملک، درخواست توقیف می دهند و با رد آن مواجه می شوند

• بهتر است قبل از هر اقدامی، از اداره ثبت یا وکیل، استعلام مالکیت ملک گرفته شود

• توقیف املاک مرد در اکثر موارد راهکار موثر برای دریافت مهریه است، اما نیاز به تنظیم درست دادخواست و پیگیری حرفه ای دارد

• اگر خانه به نام دیگری منتقل شده، زن می تواند با دادخواست ابطال معامله صوری آن را بازگرداند

جدول خلاصه وضعیت خانه در توقیف مهریه

نتیجه گیری

توقیف خانه برای مهریه ممکن است در نگاه اول ساده به نظر برسد، اما در عمل نیاز به بررسی دقیق مالکیت، وضعیت سکونت و تطبیق با قانون دارد. زن باید با استناد به قانون و مستندات معتبر اقدام کند. کمک گرفتن از وکیل، مانع اشتباهات حقوقی و اتلاف زمان می شود.

همچنین در صورت نیاز به مشاوره با وکیل، هم‌اکنون می‌توانید از طریق چت زنده (دکمه چت) در گوشه پایین سمت راست سایت با ما در ارتباط باشید تا شما را به وکیل مربوطه متصل کنیم.

برای وصل شدن به وکیل کلیک کنید: (ما الان آنلاین هستیم)

برای وصل شدن به وکیل کلیک کنید