عنوان ها
- 1 توقیف اموال یعنی چه؟
- 2 انواع توقیف اموال
- 3 چه اموالی قابل توقیف هستند؟
- 4 مراحل توقیف اموال از طریق دادگاه
- 5 مهم ترین مواد قانونی مرتبط با توقیف اموال
- 6 مدارک لازم برای توقیف اموال
- 7 توقیف اموال در اجرای ثبت چگونه انجام می شود؟
- 8 سوال پرتکرار کاربران
- 9 اهمیت استفاده از وکیل در توقیف اموال
- 10 جمع بندی
- 11 پرونده های شاخص موفق وکلای پایه یک دادگستری در گروه وکلای رایمند
- 12 لطفا به این نوشته امتیاز دهید
✅ این مطلب حقوقی توسط 
وکیل پایه یک دادگستری حسن اسماعیلی تایید شده است. 
توقیف اموال یکی از ابزارهای قانونی برای تضمین دریافت طلب در دعاوی حقوقی و اجرای محکومیت های مالی است. زمانی که شخصی از پرداخت بدهی یا اجرای حکم طفره می رود، طلبکار می تواند از طریق توقیف دارایی های او، حقوق خود را استیفا کند. این فرایند باید مطابق قانون و تحت نظارت مراجع قضایی انجام شود. در این مقاله به صورت خلاصه اما دقیق، انواع توقیف، مراحل، مدارک، محدودیت ها و مهم ترین مواد قانونی شرح داده می شود.
توقیف اموال یعنی چه؟
توقیف اموال یعنی جلوگیری قانونی از تصرف، نقل و انتقال یا استفاده از دارایی های یک شخص، با هدف اجرای حکم یا تضمین طلب. این اقدام معمولاً با دستور دادگاه یا اداره ثبت و به درخواست ذی نفع انجام می شود.
انواع توقیف اموال
| نوع توقیف | توضیح مختصر |
|---|---|
| توقیف اموال قبل از حکم (تامین خواسته) | برای حفظ حقوق خواهان پیش از صدور رای نهایی |
| توقیف اموال پس از صدور حکم قطعی | برای اجرای رای قطعی دادگاه یا اجراییه ثبتی |
| توقیف در دعاوی کیفری | جهت تضمین پرداخت دیه یا جزای نقدی محکوم علیه |
چه اموالی قابل توقیف هستند؟
مطابق قانون، هر مالی که دارای ارزش اقتصادی باشد و متعلق به محکوم علیه باشد، قابل توقیف است، مگر در موارد استثنا.
اموال قابل توقیف:
-
خودرو ( برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله توقیف خودرو را مطالعه کنید.)
-
حساب بانکی
-
املاک
-
سهام
-
طلا و ارز
-
وسایل قابل حمل و نقل با ارزش
اموالی که طبق قانون قابل توقیف نیستند
بر اساس ماده ۲۴ قانون اجرای احکام مدنی، موارد زیر از توقیف مستثنا هستند:
| نوع مال | دلیل معافیت از توقیف |
|---|---|
| ابزار کار شخصی مانند تاکسی یا ابزار فنی | وسیله امرار معاش |
| اثاثیه ضروری منزل | برای ادامه زندگی لازم است |
| وسایل و لوازم مورد نیاز بیمار | به دلیل ضرورت پزشکی |
مراحل توقیف اموال از طریق دادگاه
۱. ثبت دادخواست یا تامین خواسته در دفاتر خدمات قضایی
۲. ارائه مدارک مالکیت بدهکار یا معرفی اموال او
۳. صدور دستور توقیف توسط قاضی اجرای احکام یا دادگاه
۴. اجرای دستور توسط مامور اجرا و تحویل به انبار یا توقیف در محل
۵. در صورت نیاز، اقدام برای مزایده و فروش مال توقیف شده
مهم ترین مواد قانونی مرتبط با توقیف اموال
| ماده | شرح |
|---|---|
| ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی | خواهان می تواند برای تامین خواسته، تقاضای توقیف اموال خوانده را مطرح کند |
| ماده ۱۲۶ همان قانون | توقیف فوری امکان پذیر است حتی قبل از ابلاغ به خوانده |
| ماده ۱ قانون اجرای احکام مدنی | احکام قطعی دادگاه باید با توقیف اموال اجرا شود |
| ماده ۲۴ قانون اجرای احکام مدنی | استثنائات اموال غیرقابل توقیف را مشخص می کند |
| ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی | نقل و انتقال صوری اموال برای فرار از دین، موجب توقیف خواهد بود |
مدارک لازم برای توقیف اموال
-
کپی حکم یا رای قطعی دادگاه
-
مدارک شناسایی طرفین
-
مشخصات کامل مال مورد نظر
-
درخواست کتبی توقیف
-
فیش هزینه دادرسی یا تامین خواسته (در صورت نیاز)
توقیف اموال در اجرای ثبت چگونه انجام می شود؟
اگر طلب شما ناشی از چک، سفته یا سند رسمی باشد، نیازی به مراجعه به دادگاه نیست. می توانید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک، درخواست صدور اجراییه و توقیف اموال بدهکار را ثبت کنید.
مزایای این روش:
-
عدم نیاز به شکایت حقوقی
-
سرعت بالاتر در اجرای توقیف
-
امکان پیگیری مستقیم از طریق مامور اجرای ثبت
سوال پرتکرار کاربران
سوال: آیا می توان ملکی که به نام شخص دیگری شده ولی در واقع متعلق به بدهکار است را توقیف کرد؟
پاسخ حسن اسماعیلی – وکیل پایه یک دادگستری:
بله. در صورتی که بتوانید صوری بودن انتقال مال را اثبات کنید (مثلاً ملک به نام فرزند یا همسر شده برای فرار از دین)، امکان توقیف وجود دارد. طبق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، دادگاه می تواند هرگونه معامله صوری برای فرار از پرداخت بدهی را بی اثر دانسته و دستور توقیف صادر کند. استناد به اسناد بانکی، اظهارات شهود، یا نبود مدارک مالی در فرد ظاهر مالک از جمله راه های اثبات است.
اهمیت استفاده از وکیل در توقیف اموال
-
تشخیص سریع اموال قابل توقیف
-
تنظیم دقیق و بدون نقص دادخواست یا تامین خواسته
-
جلوگیری از رد درخواست به دلیل نواقص شکلی
-
تسریع در شناسایی و توقیف اموال از طریق مراجع رسمی
-
امکان اعتراض حرفه ای به نقل و انتقال صوری
جمع بندی
توقیف اموال ابزاری قانونی و ضروری برای وصول حقوق افراد است. اما پیچیدگی های قانونی، استثنائات متعدد و مراحل دقیق آن باعث شده که اقدام بدون راهنمایی وکیل، اغلب با شکست یا تاخیر مواجه شود. استفاده از مشاوره و وکالت یک وکیل باتجربه، نه تنها باعث صرفه جویی در زمان می شود، بلکه از اتلاف حق شما جلوگیری خواهد کرد.
همچنین در صورت نیاز به مشاوره با وکیل، هماکنون میتوانید از طریق چت زنده (دکمه چت) در گوشه پایین سمت راست سایت با ما در ارتباط باشید تا شما را به وکیل مربوطه متصل کنیم.
برای وصل شدن به وکیل کلیک کنید: (ما الان آنلاین هستیم)
پرونده های شاخص موفق وکلای پایه یک دادگستری در گروه وکلای رایمند
برای مشاهده لیست پرونده های موفق گروه وکلای رایمند، به لینک زیر مراجعه کنید:
لیست پرونده های موفق گروه وکلای رایمندنویسنده
آقای اسماعیلی
وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۲۰ سال سابقه
کارشناس ارشد حقوق خصوصی
لینکیدین آقای اسماعیلی
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای اسماعیلی: در پرداخت مهریه بایستی آنچه که در سند ازدواج شما قید شده پرداخت بشه میتونی اونارا قبول نکنید
سلام مادرم فوت کرده بعد پدرم فوت کرده من میتونم مهریه مادرمون از برادر بزرگم بگیرم پدرم حقوق شوخواهرم میگیره
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای شاکری نیا: نه برادر بزرگتر شما خودشون در مهریه مادرتون سهیم است نمیشه طرح دعوا کنی
سلام من ۱۲ سکه بهار ازادی طرح جدید دارم وشوهرم رفته دادخواست طلاق داده و ۱۲ تا رو به دادگلخ تحویل داده ولی جدید و بانکی نیست و وریس کل دادگستری هم نامه داده که باید جدید و بانکی باشه حالا چکار کنم که بره انها رو عوض کنه ممنونتون میشم
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای اسماعیلی: در پرداخت مهریه بایستی آنچه که در سند ازدواج شما قید شده پرداخت بشه میتونی اونارا قبول نکنید